Alternatywa dla domu! Dwupoziomowe 92m² z ogrodem!
Osikowa, Kraków, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kraków (Rybitwy), ul. Osikowa. Powierzchnia 85,19 m², 4 pokoje, 1 piętro. Blok, rok budowy 2027, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Cena ofertowa: 749 000 zł (8 792 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 80
- Cena o 22.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 51 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 749 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 749 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 749 000 zł | −51 000 zł | 85,2 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 800 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 800 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 800 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 800 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 800 000 zł | — | 85,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości749 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4632 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%22 470 zł
Razem776 302 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
749 000 zł8792 zł / m²