3 pokoje z potencjałem na sprzedaż Będzin- Zamkowe
Będzin, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 73,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Zamkowe
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −50.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 180
- Cena o 50.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 10 000 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 279 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 279 000 zł | −10 000 zł | 73,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 20.07.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Nieaktywne |
| 19.07.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 289 000 zł | — | 73,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8545 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 3788 zł / m², czyli o 55.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.