Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gdańsk (Oliwa), ul. Jasia i Małgosi. Powierzchnia 180 m², 4 pokoje, działka 463 m², parter. Bliźniak, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwon, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 400 000 zł (13 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 180 m²
Powierzchnia działki: 463 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Kondygnacje: 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Oliwa
Stolarka: DREWNIANE
Dach: DWU
Balkon lub taras: tak
Styl bryły: tradycyjny
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: czerwon
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: czerwony
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: drewniana
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: żwir
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: zabudowa zwarta
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: klasyczny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

3959 zł / m²

Z 36 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.

Ta oferta kosztuje 13 333 zł / m², czyli o 236.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 400 000 zł

Podatek PCC (2%)48 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)9557 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%72 000 zł

Razem2 529 757 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Oliwa - dom do remontu w pięknym miejscu