Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wielogłowy (Chełmiec). Powierzchnia 141,06 m², 5 pokoi, działka 800 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2012, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach czterospadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd żwir, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 849 000 zł (6 019 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 141,1 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Ogrzewanie: gazowe
Dzielnica / osiedle: Wielogłowy
Kuchnia: ANieks
Ogród: tak
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: czterospadowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Kolor dachu: brązowy
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: żwir
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5613 zł / m²

Z 16 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 6019 zł / m², czyli o 7.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości849 000 zł

Podatek PCC (2%)16 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5124 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%25 470 zł

Razem896 774 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Przestronny, funkcjonalny dom 141 m w Wielogłowach