Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Nędza. Powierzchnia 106,68 m², 4 pokoje, działka 681 m², 2 piętro. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 335 000 zł (3 140 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 106,7 m²
- Powierzchnia działki
- 681 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nędza
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 26.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 14 000 zł od 20.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 335 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 335 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 335 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 335 000 zł | −14 000 zł | 106,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 349 000 zł | — | 106 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 349 000 zł | — | 106,7 m² | Aktywne |
| 27.06.2026 | 349 000 zł | — | 106 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości335 000 zł
Podatek PCC (2%)6700 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2595 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem344 495 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
335 000 zł3140 zł / m²