Nowoczesny dom z dużą działką pod Warszawą
Nowe Racibory, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 152 m²
- Powierzchnia działki
- 2648 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 6.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 550 000 zł | — | 152 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7404 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 10 197 zł / m², czyli o 37.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.