Dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji
Luboszyce, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboszyce (Opola). Powierzchnia 115 m², 4 pokoje, działka 923 m². Dom wolnostojący. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach czterospadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze zielony, stolarka PVC, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 199 000 zł (10 426 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 115 m²
- Powierzchnia działki
- 923 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Luboszyce
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +48.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 48.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 50 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 199 000 zł | −50 000 zł | 115 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Nieaktywne |
| 12.07.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 249 000 zł | — | 115 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 199 000 zł
Podatek PCC (2%)23 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6357 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%35 970 zł
Razem1 265 507 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 199 000 zł10 426 zł / m²