Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Michałowice, ul. Za Dworem. Powierzchnia 85 m², 4 pokoje, działka 230 m², 3 piętro. Bliźniak, rok budowy 2021, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Cena ofertowa: 899 000 zł (10 576 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 85 m²
Powierzchnia działki: 230 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: 3
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacji w budynku: 2
Dzielnica / osiedle: Michałowice
Kuchnia: ANEKS
Stolarka: PVC
Dach: dach
Dostępne od: OD_ZARAZ
Piwnica: tak
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

9460 zł / m²

Z 15 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.

Ta oferta kosztuje 10 576 zł / m², czyli o 11.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości899 000 zł

Podatek PCC (2%)17 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5370 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%26 970 zł

Razem949 520 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 85 m², 4 pokoje Michałowice Michałowice