Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chorzów (Chorzów Batory), ul. Armii Krajowej. Powierzchnia 130 m², 4 pokoje, działka 828 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1938, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica, media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 899 000 zł (6 915 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 130 m²
Powierzchnia działki: 828 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Stan: do remontu
Dzielnica / osiedle: Chorzów Batory
Media: prąd,woda,kanalizacja,gaz
Kuchnia: OSOBNA
Dostępne od: OD_ZARAZ
Piwnica: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: płaski
Kolor dachu: szary
Stan dachu: przeciętny
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: słaby
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: żwir
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7851 zł / m²

Z 19 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 6915 zł / m², czyli o 11.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości899 000 zł

Podatek PCC (2%)17 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5370 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%26 970 zł

Razem949 520 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 130 m², 4 pokoje Chorzów Chorzów Batory