Twoje miejsce na ziemi...to tu!
Kuźnia Raciborska, Śląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kuźnia Raciborska, ul. Opawska 72a. Powierzchnia 335 m², 2 pokoje, działka 1482 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 480 000 zł (4 418 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 335 m²
- Powierzchnia działki
- 1482 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kuźnia Raciborska
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +65.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 65.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 96 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 300 000 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 480 000 zł | — | 335 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 480 000 zł | −300 000 zł | 335 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 1 780 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 780 000 zł | — | 335 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 480 000 zł
Podatek PCC (2%)29 600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7048 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%44 400 zł
Razem1 561 248 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 480 000 zł4418 zł / m²