Dom wolnostojący z garażem pod Opolem | 129 m² | Stan deweloperski
ul. Leśna, Biadacz, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Biadacz, ul. Leśna. Powierzchnia 129,12 m², 4 pokoje, działka 500 m², parter. Dom wolnostojący, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 1 050 000 zł (8 132 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 129,1 m²
- Powierzchnia działki
- 500 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Opolem
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +88.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 25
- Cena o 88.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 129,1 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 050 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5990 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%31 500 zł
Razem1 087 690 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 050 000 zł8132 zł / m²








