BEZ Pcc i prowizji/las Mokrzański/amknięta kuchnia
Fabryczna, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Fabryczna, Leśnica), ul. Junacka. Powierzchnia 129,54 m², 5 pokoi, działka 182 m², 2 piętro. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 430 000 zł (11 039 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 129,5 m²
- Powierzchnia działki
- 182 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Leśnica
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 39
- Cena o 12.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 430 000 zł | — | 129,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 430 000 zł | — | 129,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 430 000 zł | — | 129,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 430 000 zł | — | 129,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 430 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)6925 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%42 900 zł
Razem1 480 025 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 430 000 zł11 039 zł / m²