5-pokojowy dom 123m2 + ogródek Bez Pośredników
ul .Parkowa, Łany, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 123 m²
- Powierzchnia działki
- 301 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Parkowe Łany
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 87
- Cena o 14.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 1 082 664 zł | — | 123 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6101 zł / m²
Z 22 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 8800 zł / m², czyli o 44.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.