Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń, ul. Malwowa. Powierzchnia 105 m², 4 pokoje, działka 385,5 m², parter. Bliźniak. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon. Cena ofertowa: 1 149 000 zł (10 943 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 385,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 44
- Cena o 26.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 40 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | −40 000 zł | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 189 000 zł | — | 105 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 149 000 zł
Podatek PCC (2%)22 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6234 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 178 414 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 149 000 zł10 943 zł / m²








