Apartament, ul. Tylne Chwaliszewo
Tylne Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 102,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Dzielnica / osiedle
- Chwaliszewo
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +81.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 513
- Cena o 81.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 814 075 zł | — | 102,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 814 075 zł | — | 102,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 814 075 zł | — | 102,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 814 075 zł | — | 102,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 814 075 zł | — | 102,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 814 075 zł | — | 102,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9961 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 27 500 zł / m², czyli o 176.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.