Lokal mieszkalny w niezwykle malowniczym miejscu
Gierczyn, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gierczyn. Powierzchnia 119,7 m², 5 pokoi, działka 5100 m². Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 500 000 zł (4 177 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 119,7 m²
- Powierzchnia działki
- 5100 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 8.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 20 000 zł od 12.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 500 000 zł | — | 119,7 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 500 000 zł | — | 119,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 500 000 zł | — | 119,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 500 000 zł | — | 119,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 500 000 zł | — | 119,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 500 000 zł | — | 119,7 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 500 000 zł | −20 000 zł | 119,7 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 520 000 zł | — | 119,7 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości500 000 zł
Podatek PCC (2%)10 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3407 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%15 000 zł
Razem528 607 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
500 000 zł4177 zł / m²