Lokal mieszkalny / segment skrajny w Radości
Skalnicowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Wawer), ul. Skalnicowa. Powierzchnia 144 m², 5 pokoi, działka 150 m², parter. Rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, szambo szczelne 10 m3. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 1 450 000 zł (10 069 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 144 m²
- Powierzchnia działki
- 150 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Radość
- Media
- prad,woda,gaz,kanalizacja,szambo szczelne 10 m3
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 76
- Cena o 15.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 450 000 zł
Podatek PCC (2%)29 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6974 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%43 500 zł
Razem1 529 674 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 450 000 zł10 069 zł / m²