Okazja! Duzy dom w lesie! Spokojna okolica, bisko miasta-do negocjacji
Rataje, Zachodniopomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Rataje. Powierzchnia 360 m², 0 pokoi, działka 4900 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1939. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 099 000 zł (3 053 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 360 m²
- Powierzchnia działki
- 4900 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +23.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 23.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 427 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 51 000 zł od 15.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 360 m² | Aktywne |
| 15.07.2026 | 1 099 000 zł | −51 000 zł | 360 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 1 150 000 zł | — | 360 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 099 000 zł
Podatek PCC (2%)21 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6111 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 127 291 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 099 000 zł3053 zł / m²