Dom z działką 15,78 ara i możliwością zakupu drugiego domu tuż obok
Opolska, Wąsice, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wąsice. Powierzchnia 90 m², 3 pokoje, działka 1578 m², parter. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze kremowy, stolarka PVC, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 400 000 zł (4 444 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90 m²
- Powierzchnia działki
- 1578 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wąsice
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 5.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 400 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 400 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 400 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 400 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 400 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości400 000 zł
Podatek PCC (2%)8000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2915 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem411 115 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
400 000 zł4444 zł / m²