Rezydencja na Północy z fotowoltaiką
Częstochowa, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa (Północ). Powierzchnia 549,69 m², 8 pokoi, działka 1325 m². Dom wolnostojący. Ze zdjęć: parterowy, styl dworkowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze różowy, stolarka aluminiowa, ogrodzenie murowane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 990 000 zł (5 439 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 549,7 m²
- Powierzchnia działki
- 1325 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Północ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- różowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- murowane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +81.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 20
- Cena o 81.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 300 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 990 000 zł | −300 000 zł | 549,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 290 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 290 000 zł | +300 000 zł | 549,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 2 990 000 zł | — | 549,7 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 2 990 000 zł | −300 000 zł | 549,7 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 3 290 000 zł | — | 549,7 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 3 290 000 zł | — | 549,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 990 000 zł
Podatek PCC (2%)59 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 371 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%89 700 zł
Razem3 151 071 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 990 000 zł5439 zł / m²