PRZYTULNY DOM WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ OKOLICY
Lusówko, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lusówko (Tarnowo Podgórne). Powierzchnia 191 m², 6 pokoi, działka 876 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl kostka, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie murowane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 899 000 zł (4 707 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 191 m²
- Powierzchnia działki
- 876 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Lusówko
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- murowane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 21
- Cena o 35.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (24)
Cena spadła o 51 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 000 zł | −51 000 zł | 191 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 950 000 zł | — | 191 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości899 000 zł
Podatek PCC (2%)17 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5370 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 970 zł
Razem949 520 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
899 000 zł4707 zł / m²