Mieszkanie, ul. Czarnieckiego
Stefana Czarnieckiego, Poznań, wielkopolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 47 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 5 z 5
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wilda
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1062
- Cena o 12.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 20 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 580 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 580 000 zł | −20 000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 600 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 600 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 600 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 600 000 zł | −20 000 zł | 47 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 620 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 500 zł / m²
Z 206 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 12 340 zł / m², czyli o 7.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.