Wyjątkowy narożny segment z dużym tarasem
Kombatantów, Józefosław, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 183,8 m²
- Powierzchnia działki
- 302 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Julianów
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 90
- Cena o 1.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 899 000 zł | — | 183,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 185 zł / m²
Z 40 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 10 331 zł / m², czyli o 7.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.