Na sprzedaż przytulna kawalerka w kamienicy
Sade Budy, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 34 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Żyrardów
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 142
- Cena o 29.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 10 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 260 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 260 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 260 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 260 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 260 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 260 000 zł | −10 000 zł | 34 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 270 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 270 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 270 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 270 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6841 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od luty 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 7647 zł / m², czyli o 11.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.