Nowoczesny dom 2026 | 101,5 m² | działka 600 m
Kępy, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kępy (Wądroże Wielkie), ul. Kępy. Powierzchnia 101,5 m², 5 pokoi, działka 600 m². Bliźniak, rok budowy 2026. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze kremowy, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 465 000 zł (4 581 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 101,5 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kępy
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 12.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 34 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 465 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 465 000 zł | −34 000 zł | 101,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 499 000 zł | — | 101,5 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 499 000 zł | — | 101,5 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości465 000 zł
Podatek PCC (2%)9300 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3235 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 950 zł
Razem491 685 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
465 000 zł4581 zł / m²