Rybnik centrum - możliwość uzyskania 3 niezależnych mieszkań –duże ROI
Rybnik, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 185 m²
- Powierzchnia działki
- 766 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rybnik
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- niebieski
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +50.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 92
- Cena o 50.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 223 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 223 000 zł | +1000 zł | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 22.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 222 000 zł | — | 185 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4121 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 6611 zł / m², czyli o 60.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.