Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 98,5 m²
- Powierzchnia działki
- 350 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ustka
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 20.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 650 000 zł | — | 98,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 650 000 zł | — | 98,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 650 000 zł | — | 98,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 650 000 zł | — | 98,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4483 zł / m²
Z 57 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od styczeń 2025 do kwiecień 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6601 zł / m², czyli o 47.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.