Pasywny, nowy, parterowy dom. Tanie utrzymanie.
ul. Torfowa, Koszalin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 127,9 m²
- Powierzchnia działki
- 1007 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +29.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 73
- Cena o 29.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (24)
Cena spadła o 100 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 099 000 zł | −100 000 zł | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 199 000 zł | — | 127,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4971 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 8592 zł / m², czyli o 72.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.