Olsztyn Gutkowo, ul. Kmicica Dom wolnostojący do odświeżenia - 223 m² - 5 pokoi
ul. Kmicica 18, Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Olsztyn (Gutkowo), ul. Kmicica 18. Powierzchnia 223 m², 5 pokoi, działka 223 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2007, do odświeżenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze pomarańczowy, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 570 000 zł (7 040 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 223 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do odświeżenia
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- pomarańczowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 7.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 570 000 zł | — | 223 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 570 000 zł
Podatek PCC (2%)31 400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7269 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%47 100 zł
Razem1 655 969 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 570 000 zł7040 zł / m²