Nowe mieszkanie w inw. Rezydencja Chabrowa | A.M11
Lublin, Lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 42,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sławin
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 138
- Cena o 10.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 42 700 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 452 620 zł | — | 42,7 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 452 620 zł | — | 42,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 452 620 zł | — | 42,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 452 620 zł | −42 700 zł | 42,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 495 320 zł | — | 42,7 m² | Nieaktywne |
| 28.07.2026 | 495 320 zł | — | 42,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7540 zł / m²
Z 39 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od maj 2025 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 10 600 zł / m², czyli o 40.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.