Opole Śródmieście, ul. Pawła Stalmacha Dom szeregowy do remontu - 74 m² - 4 pokoje
ul. Pawła Stalmacha, Śródmieście, Opole, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Śródmieście), ul. Pawła Stalmacha. Powierzchnia 74 m², 4 pokoje, działka 74 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 1928. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ćwierć, elewacja tynk, elewacja w kolorze piaskowy, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 899 000 zł (12 149 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 74 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Opole Śródmieście
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- ćwierć
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- piaskowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +30.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 42
- Cena o 30.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 899 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości899 000 zł
Podatek PCC (2%)17 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5370 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 970 zł
Razem949 520 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
899 000 zł12 149 zł / m²