Okazja w sercu Świdnicy| 2 pokoje, 28m2
Nauczycielska, Świdnica, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 28 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Świdnica
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −40.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 90
- Cena o 40.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 30 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 169 000 zł | — | 28 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 169 000 zł | −30 000 zł | 28 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 199 000 zł | — | 28 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6473 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 6036 zł / m², czyli o 6.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.