Dom z działką w Łodzi w pięknej zielonej okolicy
Terenowa, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 98 m²
- Powierzchnia działki
- 788 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łódź-Górna
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 155
- Cena o 17.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 10 000 zł od 17.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 725 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 725 000 zł | −10 000 zł | 98 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 735 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 735 000 zł | −4000 zł | 98 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 739 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 739 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 739 000 zł | — | 98 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 739 000 zł | — | 98 m² | Nieaktywne |
| 26.07.2026 | 739 000 zł | — | 98 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8826 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od listopad 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 7398 zł / m², czyli o 16.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.