Parterowy dom z tarasem i pięknym ogrodem.
Malinowa, Namysłów, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Namysłów. Powierzchnia 166 m², 4 pokoje, działka 710 m², 2 piętro. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze bez_barw, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 849 000 zł (5 114 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 166 m²
- Powierzchnia działki
- 710 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Namysłów
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- bez_barw
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 8.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 1000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 849 000 zł | −1000 zł | 166 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 850 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 850 000 zł | +1000 zł | 166 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 849 000 zł | — | 166 m² | Nieaktywne |
| 12.07.2026 | 849 000 zł | −1000 zł | 166 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 850 000 zł | — | 166 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 850 000 zł | — | 166 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości849 000 zł
Podatek PCC (2%)16 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5124 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem871 304 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
849 000 zł5114 zł / m²