Więcej niż mieszkanie w świetnej lokalizacji.
Grajewska, Ełk, warmińsko-mazurskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ełk, ul. Grajewska. Powierzchnia 68 m², 3 pokoje, działka 800 m², parter. Rok budowy 1940, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Cena ofertowa: 490 000 zł (7 206 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 68 m²
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ełk
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 20.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 118 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 490 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 490 000 zł | — | 68 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 490 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 490 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości490 000 zł
Podatek PCC (2%)9800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3358 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 700 zł
Razem518 058 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
490 000 zł7206 zł / m²