Połowa domu z dużą działką inwestycyjną (2300 m²) – Gruczno
Gruczno, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gruczno, ul. Świecka 3. Powierzchnia 80 m², 3 pokoje, działka 2345 m². Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy. Cena ofertowa: 480 000 zł (6 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80 m²
- Powierzchnia działki
- 2345 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gruczno
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 22.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 70 000 zł od 27.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 480 000 zł | −70 000 zł | 80 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 550 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości480 000 zł
Podatek PCC (2%)9600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3309 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 400 zł
Razem507 509 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
480 000 zł6000 zł / m²