Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lusówko, ul. Grabowa. Powierzchnia 150 m², 5 pokoi, działka 800 m², parter. Rok budowy 1990, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl klasyczny, dach płaski, dach w kolorze braun, elewacja tynk, elewacja w kolorze bezbał, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 090 000 zł (7 267 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- braun
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- bezbał
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 2.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (31)
Cena spadła o 9000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 090 000 zł | −9000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 099 000 zł | +9000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 090 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 090 000 zł | −9000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 099 000 zł | +9000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 090 000 zł | −9000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 099 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 090 000 zł
Podatek PCC (2%)21 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6089 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 118 089 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 090 000 zł7267 zł / m²