Nowe, wykończone 2-pokoje z oddzielną kuchnią
Lublin, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Lublin (Nowe Sokolniki), ul. Wyścigowa 39. Powierzchnia 48,97 m², 2 pokoje, 2 piętro. Blok, rok budowy 2025. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Cena ofertowa: 653 000 zł (13 335 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Nowe Sokolniki
- Kuchnia
- ANeks
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +33.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 558
- Cena o 33.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 5000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 653 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 653 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 653 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 653 000 zł | −5000 zł | 49 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 658 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 658 000 zł | −11 000 zł | 49 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 669 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 23.07.2026 | 669 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości653 000 zł
Podatek PCC (2%)13 060 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4160 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 590 zł
Razem690 010 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
653 000 zł13 335 zł / m²