Mieszkanie, ul. Paderewskiego
Paderewskiego 13, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 113,8 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Bydgoszcz
- Balkon lub taras
- tak
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 232
- Cena o 20.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 14 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 775 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 775 000 zł | −14 000 zł | 113,8 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 789 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 789 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 789 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 789 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 789 000 zł | — | 113,8 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 789 000 zł | — | 113,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7625 zł / m²
Z 33 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 6812 zł / m², czyli o 10.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.