Os. Leśne, Nowe 3-POK, 70m2 + 80m2 ogrodek z 2 Tarasami i zielenia
ul. Powstańców Warszawy, Leśne, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 6
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Osiedlu Leśnym
- Kuchnia
- ANEEK
- Stolarka
- PVC
- Dach
- policz
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +34.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 539
- Cena o 34.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 919 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8922 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 13 129 zł / m², czyli o 47.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.