Połowa bliźniaka w stanie deweloperskim
ul. Opuncjowa, Kępa, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kępa, ul. Opuncjowa. Powierzchnia 105,32 m², 4 pokoje, działka 916 m². Bliźniak. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 550 000 zł (5 222 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 105,3 m²
- Powierzchnia działki
- 916 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 23.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 550 000 zł | — | 105,3 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości550 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3653 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%16 500 zł
Razem570 353 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
550 000 zł5222 zł / m²