Środkowy segment z ogródkiem i garażem
Opole, Opolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Kolonia Gosławicka), ul. Tarnopolska. Powierzchnia 120,69 m², 5 pokoi, działka 221 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2000. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 1 099 000 zł (9 106 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 120,7 m²
- Powierzchnia działki
- 221 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Kolonia Gosławicka
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −27.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 27.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 137 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 100 000 zł od 18.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Nieaktywne |
| 23.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 120,7 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 099 000 zł | −100 000 zł | 120,7 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 199 000 zł | — | 120,7 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 099 000 zł
Podatek PCC (2%)21 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6111 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%32 970 zł
Razem1 160 261 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 099 000 zł9106 zł / m²