Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Jerzmanowice (Jerzmanowice-Przeginia), ul. Jana III Sobieskiego. Powierzchnia 150 m², 6 pokoi, działka 10400 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1975, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 800 000 zł (5 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 150 m²
Powierzchnia działki: 10 400 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7942 zł / m²

Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od marzec 2025 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 5333 zł / m², czyli o 32.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości800 000 zł

Podatek PCC (2%)16 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4883 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%24 000 zł

Razem845 083 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom potencjałem inwestycyjnym przy DK 94