Dom szeregowy/ 5-pokoi/ pompa ciepła/ garaż/ ogródek/ Bez prowizji
Osielsko, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 137,2 m²
- Powierzchnia działki
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Osielsko
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −21.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 77
- Cena o 21.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 60 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 820 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 820 000 zł | −60 000 zł | 137,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 880 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 880 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 880 000 zł | — | 137,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 880 000 zł | — | 137,2 m² | Nieaktywne |
| 26.07.2026 | 880 000 zł | — | 137,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7135 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 5975 zł / m², czyli o 16.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.