Nowoczesny dom parterowy 95m², Kałuszyn, Legionowo
Kałuszyn, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95,5 m²
- Powierzchnia działki
- 842 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Kałuszyn
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +70.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 70.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 160 000 zł | — | 95,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7439 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 12 142 zł / m², czyli o 63.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.