Żmigrodzka | 128,89 m2 z Tarasem
Żmigrodzka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Wrocław (Psie Pole), ul. Żmigrodzka. Powierzchnia 128,89 m², 1 pokój, 4 piętro. Rok budowy 2024, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 482 235 zł (11 500 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 128,9 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 4 z 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wrocław
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 36
- Cena o 23.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 17.07.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 1 482 235 zł | — | 128,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 482 235 zł
Podatek PCC (2%)29 645 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7053 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%44 467 zł
Razem1 563 600 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 482 235 zł11 500 zł / m²