ul.OKRZEI 27, 95m2-do adaptacji-Przeczytaj Uważnie
Olsztyn, Warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- SECONDARY
- Dzielnica / osiedle
- Olsztyn
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −78.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 146
- Cena o 78.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 220 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7064 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 2316 zł / m², czyli o 67.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.