2-pokojowe mieszkanie 36m2 Bez Pośredników (lokal 9_40)
ul. Chabrowa, Żyrardów, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,2 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Elewacja
- tynk
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 139
- Cena o 3.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 412 224 zł | — | 36,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7139 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 11 400 zł / m², czyli o 59.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.