Przestronny segment z garażem 152 m2, ogródek 300 m2
Ożarów Mazowiecki, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ożarów Mazowiecki (Duchnice), ul. Duchnicka. Powierzchnia 152,2 m², 5 pokoi, działka 300 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie betonowe, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 299 000 zł (8 535 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 152,2 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Ożarów Mazowiecki, Duchnice
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- betonowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −5.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 78
- Cena o 5.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (24)
Cena spadła o 30 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 299 000 zł | −30 000 zł | 152,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Nieaktywne |
| 12.07.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 329 000 zł | — | 152,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 299 000 zł
Podatek PCC (2%)25 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6603 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%38 970 zł
Razem1 370 753 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 299 000 zł8535 zł / m²