Dom, ul. Jana Pawła II
Jana Pawła II, Ząbki, mazowieckie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 439 m²
- Powierzchnia działki
- 701 m²
- Liczba pokoi
- 11 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Ząbki
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 26.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 400 000 zł | — | 439 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6304 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 5467 zł / m², czyli o 13.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.